Наследование имущества члена крестьянского фермерского хозяйства — ст 1179 ГК РФ: порядок и особенности

§ 2 Порядок перехода по наследству имущества члена крестьянского (фермерского) хозяйства

В части третьей Гражданского кодекса (ст. 1179) установлены особенности порядка наследования имущества члена особого субъекта права – крестьянского (фермерского) хозяйства.

Указанная норма применяется после смерти не только главы фермерского хозяйства, но и после смерти любого его члена, что является принципиальным положением гражданского законодательства.

Имущество члена крестьянского хозяйства может быть унаследовано по завещанию либо по закону. На наследников по завещанию и на наследников по закону в равной степени распространяется действие статьи 1179 ГК?РФ. Однако важное значение имеет факт членства наследников в крестьянском хозяйстве .

Наследование доли умершего члена осуществляется на общих основаниях с учетом правил о совместной собственности (ст. 253—255 ГК?РФ) и о собственности имущества крестьянского (фермерского) хозяйства (ст. 257—259 ГК?РФ). В соответствии с пунктом 1 ст.

 257 ГК?РФ имущество такого хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности. Однако это правило не исключает возможности законом или соглашением членов хозяйства установить на его имущество общую долевую собственность.

В таком случае при наследовании должны учитываться правила Гражданского кодекса о долевой собственности.

В соответствии с пунктом 2 ст. 258 ГК?РФ земельный участок и средства производства, принадлежащие крестьянскому (фермерскому) хозяйству, при выходе одного из его членов либо при наследовании лицом, не являющимся членом, разделу не подлежат.

Само понятие «средства производства» в российском законодательстве не определено.

На практике вопрос об отнесении того или иного объекта к средствам производства решается в зависимости от его предназначения и возможности фактически использовать в производстве продукции, при выполнении работ или оказании услуг либо для управленческих нужд крестьянского хозяйства. Применительно к имуществу крестьянского хозяйства основными средствами производства могут быть признаны объекты, перечисленные в пункте 2 ст. 257 ГК?РФ.

Руководствуясь статьей 3 Закона о крестьянском (фермерском) хозяйстве членами такого хозяйства могут стать родственники (супруги, их родители, дети, братья, сестры, внуки, а также дедушки и бабушки каждого из супругов, но не более чем из трех семей) и свойственники главы фермерского хозяйства, а также лица, не состоящие в родстве с главой хозяйства (однако таких граждан должно быть не более пяти человек). Прием новых членов в фермерское хозяйство осуществляется по взаимному согласию всех его членов на основании заявления гражданина в письменной форме (ст. 14 Закона).

Члены крестьянского (фермерского) хозяйства могут отказать наследнику в приеме в его члены, если на момент смерти наследодателя наследник таковым не являлся. Кроме того, наследник не может быть принят в члены крестьянского (фермерского) хозяйства, если число входящих в него семей или лиц, не являющихся родственниками главы хозяйства, достигает предела, установленного законом.

Полагаем, что во всех указанных случаях не принятым в хозяйство лицам, имеющим право на получение наследства, членами крестьянского (фермерского) хозяйства должна быть выплачена компенсация, соразмерная их наследственной доле.

В соответствии со статьями 1, 3 вышеуказанного Закона членами крестьянского (фермерского) хозяйства могут быть только граждане. Поскольку в Законе не установлено иное, компенсация подлежит выплате в обязательном порядке в случае, если наследником имущества члена крестьянского хозяйства по завещанию является юридическое лицо.

  • В целом все имущество члена хозяйства условно можно разделить на две группы:
  • 1) имущество, представленное его долей в общем имуществе хозяйства;
  • 2) все остальное принадлежащее ему имущество.

Наследники призываются к наследованию всего имущества. Однако относительно доли наследодателя в имуществе, входящем в состав крестьянского (фермерского) хозяйства, статьей 1179 ГК?РФ установлены специальные правила. Состав этого имущества определяется с учетом пунктов 2 и 3 ст.

 257 ГК?РФ и целей создания и деятельности такого хозяйства, четко определенных Законом о крестьянском (фермерском) хозяйстве.

Общей собственностью членов крестьянского (фермерского) хозяйства являются предоставленный ему в собственность или приобретенный им земельный участок, насаждения, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов, а также плоды, продукция и доходы, полученные от использования указанного имущества в результате его деятельности (п. 2, 3 ст. 257 ГК?РФ). Конкретный перечень объектов, входящих в состав имущества фермерского хозяйства, устанавливается по соглашению его членов. Юридическое значение имеют предусмотренные Законом о крестьянском (фермерском) хозяйстве цели создания и деятельности хозяйства – это производство, переработка, хранение, транспортировка и реализация сельскохозяйственной продукции. При возникновении спора о включении того или иного имущества наследодателя в состав имущества крестьянского (фермерского) хозяйства доказыванию подлежит цель его использования – потребительская или указанная в Законе о крестьянском (фермерском) хозяйстве, а также факт приобретения этого имущества за счет средств, являющихся общей собственностью членов хозяйства.

Хотя следует отметить, что согласно пункту 1 ст. 6 Закона о крестьянском (фермерском) хозяйстве его имущество определяется не как приобретенное для хозяйства на средства его членов, а как необходимое для осуществления его деятельности.

В порядке наследственного правопреемства, предусмотренном статьей 1179 ГК?РФ, не передается личное имущество гражданина либо имущество, которое хотя и использовалось в деятельности хозяйства, но было приобретено на личные средства наследодателя и не внесено им в имущество хозяйства. Сюда относится все то имущество, которое на момент смерти наследодателя не входило в состав общей совместной (или долевой) собственности членов крестьянского хозяйства.

Плоды, продукция и доходы, полученные в результате деятельности крестьянского хозяйства (как от сельскохозяйственной, так и от несельскохозяйственной деятельности, а также доходы, полученные от участия в ассоциациях, кооперативах и других организациях), являются общим имуществом его членов и используются по соглашению между ними. Тем не менее обратим внимание, что речь в данном случае не идет о доходах наследодателя от деятельности, не связанной с тем крестьянским хозяйством, членом которого он являлся.

Правила о наследовании имущества члена фермерского хозяйства в первую очередь имеют своей целью сохранение его имущества в натуре в случае смерти одного из членов.

Поэтому наследник становится правопреемником доли, принадлежавшей умершему, в имуществе хозяйства, а не его имущества в натуре, приходящегося на эту долю.

В связи с этим для наследования доли в имуществе крестьянского (фермерского) хозяйства требуется определение указанной доли наследодателя в этом имуществе, а не выдел ее в натуре.

Если имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, т. е. без определения долей каждого члена (это является общим правилом в соответствии с пунктом 3 ст. 6 Закона о крестьянском (фермерском) хозяйстве), размер доли наследодателя неизвестен. Поэтому для осуществления наследования его необходимо определить.

В зависимости от того, является ли наследник членом хозяйства, к порядку определения размера доли наследодателя будут применяться пункт 2 ст. 254 и пункт 3 ст. 258 или пункт 2 ст. 1179 ГК?РФ. Пункт 2 ст.

 1179 ГК?РФ содержит специальную норму об определении размера наследуемой доли, если наследник не является членом хозяйства. Поэтому в случае, когда наследник – член хозяйства, размер доли наследодателя определятся на основании пункта 2 ст.

 254 и пункта 3 ст. 258 ГК?РФ.

Исходя из пункта 2 ст. 1179 ГК?РФ при отсутствии соглашения между оставшимися членами хозяйства и наследником об ином доля наследодателя в имуществе считается равной долям других членов. Схожее правило, но в несколько иной редакции закреплено и статьями 254, 258 ГК?РФ: доли признаются равными, если иное не предусмотрено соглашением членов, в том числе наследником – членом хозяйства.

Наследник, не являющийся членом хозяйства, не желающий вступить или не принятый в него, в соответствии с пунктом 2 ст. 1179 ГК?РФ имеет право на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе хозяйства, принадлежащего его членам на праве совместной собственности.

Закон не предусматривает предварительной или немедленной выплаты наследнику компенсации другими членами хозяйства.

Чтобы установить справедливый баланс интересов членов хозяйства и наследника, не входящего в их число, предусмотрено, что выплата компенсации не должна быть отложена на неоправданно долгий срок.

Указанный срок выплаты компенсации определяется соглашением наследника с членами хозяйства, а при отсутствии соглашения судом, но не может превышать один год со дня открытия наследства.

Отметим, что ранее Закон РСФСР от 22 ноября 1990?г. № 348–1 устанавливал срок выплаты компенсации в пределах пяти лет.

На основании пункта 1 ст. 254 ГК?РФ определение доли каждого из участников в праве на общее имущество обязательно только при разделе имущества, находящегося в совместной собственности и выделе доли одному из сособственников. Так как в пункте 2 ст.

 1179 ГК?РФ речь идет о денежной компенсации доли умершего члена, а не о выделе ее в натуре, необходимо определить размер доли только наследодателя.

Поэтому при отсутствии иного соглашения между оставшимися членами хозяйства на имущество хозяйства может сохраниться общая совместная собственность.

Наследник, не являющийся членом, но желающий вступить в хозяйство, может быть принят в него. Однако в этом случае ему уже не выплачивается компенсация доли наследодателя.

Определение доли последнего и, следовательно, принятого в хозяйство наследника влечет необходимость преобразования совместной собственности на имущество крестьянского (фермерского) хозяйства в общую долевую собственность, если соглашением между членами хозяйства, включая принятого наследника, не будет предусмотрено иное (т. е. сохранение совместной собственности на имущество хозяйства).

Если наследник является членом крестьянского (фермерского) хозяйства, его доля должна увеличиться на долю наследодателя в имуществе хозяйства, поэтому определению подлежит размер доли каждого из них. Такое определение долей также приведет к необходимости преобразования совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства на его имущество в их общую долевую собственности.

Читайте также:  Ст 58 СК РФ - Право ребенка на имя, отчество и фамилию: особенности семейного законодательства

Существует и иная точка зрения, согласно которой наследование доли в имуществе крестьянского (фермерского) хозяйства, находящемся в совместной собственности, во всех случаях ведет к необходимости ее преобразования в общую долевую собственность членов хозяйства [78] .

Доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства при долевой собственности на его имущество устанавливаются соглашением членов хозяйства, а если они не определены, то на основании пункта 1 ст. 245 ГК?РФ считаются равными .

В этом случае доля наследника, являющегося членом хозяйства, в имуществе этого хозяйства увеличивается соразмерно наследуемой доле, а наследник, не являющийся членом хозяйства, вправе получить денежную компенсацию наследуемой доли. При принятии такого наследника в члены хозяйства денежная компенсация наследуемой доли ему также не выплачивается.

Законодательством прямо не урегулированы случаи, когда членами хозяйства являются одновременно несколько наследников.

В этом случае приходящаяся на их долю часть наследственного имущества крестьянского хозяйства должна поступить в их общую долевую собственность, если они не придут к иному соглашению.

В то же время если в состав крестьянского хозяйства входят одновременно наследники, призванные к наследованию, и лица, не являющиеся ими и не призванные к наследованию, то в таких хозяйствах совместная собственность на имущество в результате наследования трансформируется в долевую.

Случается, что после смерти члена крестьянского (фермерского) хозяйства это хозяйство прекращается (п. 1 ст. 258 ГК?РФ), в том числе в связи с тем, что наследодатель был единственным его членом, а среди его наследников нет лиц, желающих продолжать ведение крестьянского (фермерского) хозяйства.

В таком случае, поскольку нет необходимости сохранения единства имущественного комплекса, раздел имущества хозяйства производится между наследниками умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства по правилам, установленным частью первой ГК?РФ для раздела имущества крестьянского (фермерского) хозяйства (ст.

 252, 254 и 258), с учетом правил, установленных частью третьей Кодекса для раздела земельного участка (см. ст. 1182).

Данный текст является ознакомительным фрагментом.

Наследование крестьянского хозяйства |Оформление наследства в 2022 году

Крестьянское (фермерское) хозяйство – единственный для многих семей, проживающих в сельской местности, способ на законных основаниях реализовать продукты своего труда. Но правила, установленные для этого объединения довольно жестки, потому перед принятием наследства в КФХ необходимо изучить законодательство.

Что относится к крестьянскому хозяйству?

Крестьянско-фермерское хозяйство (КФХ) – объединение граждан (возможно, в лице одного гражданина), связанных родственными или свойскими узами и владеющих имуществом сообща для ведения хозяйственной деятельности (ст. 86.1 ГК РФ, ст. 1 ФЗ РФ №74-ФЗ о КФХ) – выращивания, продажи овощей, фруктов, животных.

Фермер не образует юридического лица (может быть признан товаропроизводителем), но при этом занимается предпринимательской деятельностью, потому КФХ должно быть зарегистрировано. К имуществу, которым могут обладать фермерские объединения (ст. 6 ФЗ РФ №74-ФЗ о КФХ, ст. 257 ГК РФ), относят:

  • земельные паи;
  • хозяйственные постройки (сарай, хлев, навес, колодец, погреб);
  • транспортные средства (легковые автомобили, трактор, сеялка);
  • инвентарь (тяпки, лопаты, топоры и т.п.);
  • домашние животные (крупный и мелкий рогатый скот, свиньи, птицы);
  • иное имущество, например, гараж, склад, помещение, где производятся корма.

Наполнение КФХ индивидуально, но имущество, принадлежащее каждому члену крестьянского хозяйства автоматически становится общей собственностью.

Как уже упоминалось выше, все перечисленные средства производства, птица, животные, машины, корма – это то, чем члены объединения владеют сообща. Доля каждого определена изначально посредством заключения письменного или устного (в исключительных случаях) соглашения.

Результат деятельности (денежные средства, приплод) также делится в соответствии с долей или пополам между всеми участниками объединения.

Если участник более не желает выращивать растения и животных, и планирует выйти из КФХ, то его вклад, сделанный при создании фермы, возвращают.

Земля при этом не делится, но возможно возмещение ее стоимости в денежном эквиваленте. Раздел производится при выходе всех участников крестьянского фермерского хозяйства и роспуске объединения (ст. 258 ГК РФ).

Обычно это происходит после смерти единственного владельца и нежелании родственников продолжать его дело.

Наследники крестьянского хозяйства

Наследниками имущества покойного являются назначенные собственником лица (завещание) или граждане, к которым права перешли после смерти владельца крестьянского фермерского хозяйства в определенном законом порядке (ст. 1111 ГК РФ). Это может быть один человек или группа лиц. Учитываются доли обязательных претендентов наследства КФХ (ст. 1149 ГК РФ), а именно:

  • нетрудоспособных, в том числе, несовершеннолетних детей;
  • нетрудоспособных родителей и супруга;
  • иных иждивенцев.

Им выделить хоть какую-то долю в имуществе собственник обязан даже против своей воли, при условии, что обязательные наследники не совершали против него противоправных деяний.

Если нет завещания, то по закону собственность может перейти к детям, родителям, супругам, а также к бабушке или дедушке покойного, к его:

  • тетям и дядям;
  • двоюродным сестрам и братьям, их детям;
  • внучатым племянникам;
  • мачехам и отчимам;
  • пасынкам и падчерицам.

Близкие люди вправе стать правопреемниками по закону при оформлении наследства КФХ в следующем порядке:

  1. первыми – матери, отцы, мужья, жены, дети (статья 1142 ГК РФ);
  2. вторыми – дедушки, бабушки, братья, сестры (статья 1143 ГК РФ);
  3. третьими – дяди и тети (статья 1144 ГК РФ);
  4. четвертыми – прабабушки и прадедушки (пункт 2 статьи 1145 ГК РФ);
  5. пятыми – двоюродные: бабушки и дедушки, внучки и внуки (пункт 2 статьи 1145 ГК РФ);
  6. шестыми – двоюродные: племянницы и племянники, тети и дяди, правнуки и правнучки (пункт 2 статьи 1145 ГК РФ);
  7. седьмыми – отчимы, мачехи, пасынки, падчерицы (пункт 3 статьи 1145 ГК РФ).

При определении круга будущих владельцев доли покойного руководствуются ст. 3 ФЗ РФ №74-ФЗ от 11 июня 2003 г. В завещании прописывают части каждого заинтересованного лица. Если наследодатель этого не сделает, то имущество делится между всеми указанными в документе лицами. Плюс обязательные наследники так, как делилось бы без завещания, исключительно по закону.

Наследниками по завещанию могут быть лица, не связанные родственными связями с другими участниками КФХ.

Но в этом случае для вхождения в объединение им потребуется разрешение остальных участников крестьянского фермерского хозяйства.

Если своего согласия они не дают, то обязаны выплатить новому собственнику крестьянского хозяйства ту часть, которая ему положена по завещанию или по закону.

Таким образом, наследниками КФХ становятся, как родственники наследодателя, так и лица, не связанные с ним родством, что не отличает это объединение от любого другого вида собственности. Главное различие кроется в содержании ст.

1179 ГК РФ и уже было описано выше – без согласия всех оставшихся участников КФХ, собственник со стороны (не родственник) использовать доставшееся ему имущество не может.

Если его не принимают в объединение, то все, на что он может рассчитывать – это денежное возмещение в сумме, равной стоимости собственности.

Основания наследства фермерского хозяйства

Основанием для наследования имущества, принадлежащего фермерам, является ст.1179 ГК РФ. Правила наследования и владения прописаны в ст. 253-255 ГК РФ и ст. 257-259 ГК РФ.

Получить права владения крестьянским хозяйством можно по завещанию и по закону. В первом случае наследодатель может выбрать любого человека своим правопреемником, в том числе, и не родственника. Если завещание составлено правильно, то оспорить его не получится.

По закону собственность КФХ переходит к новому правообладателю, если завещание не составлено или если нет других претендентов на нее. Узнать о том, кто еще желает получить наследство можно у юриста, он же подскажет, к какой очереди относится обратившийся к нему за помощью гражданин. Подобную информацию можно получить и самостоятельно, изучив очередность наследования.

Для принятия наследства не нужно специального разрешения, свидетельство о вступлении в права выдается на общих основаниях. При этом физлицу нужно учесть, что к нему перейдут не только территория, на которой он, например, хочет построить дом, но также все оборудование, скот, птица и транспорт покойного, обязательства его перед другими участниками объединения.

Способы наследства КФХ

В ст. 10 ФЗ РФ №74-ФЗ о КФХ указывается на то, что судьбу имущества фермеров определяет ГК РФ. Это уже упомянутая выше ст. 1179 ГК РФ, а также те разделы кодекса, которые посвящены обычным способам наследования.

Если возникла необходимость разобраться в этом вопросе более подробно, рекомендуется изучить ст. 14  ФЗ РФ №74-ФЗ, определяющую порядок приема новых членов, а также прекращение членства в нем.

Так, наследовать имуществ КФХ можно двумя способами:

Потенциальному наследнику, не зависимо от того, каким способом он наследует имущество (составлено ли завещание или в нем нет необходимости, возможно, наследство присудил суд) также необходимо ознакомиться со ст. 2 ФЗ РФ №74-ФЗ.

Когда наследуется доля в крестьянском хозяйстве?

Фермерское хозяйство предполагает долевое владение собственностью с вкладом каждого в общее дело, поэтому при любом способе наследования наследственную массу составляет именно доля или несколько долей, а не имущество в натуре.

Исключение – отдельные случаи единоличного владения фермерским хозяйством. Доля КФХ наследуется после смерти ее владельца и при согласии на принятие нового участника.

Если такого согласия не получено, оставшиеся собственники компенсируют стоимость доли в денежном эквиваленте, о чем уже говорилось выше.

Задача законодателя, рассматривавшего вопрос о наследовании имущества КФХ, состояла в том, чтобы не допустить деления его имущества в натуре, т.е. не позволить разрушить хозяйство. Наследник всегда получает только долю, а не конкретный участок, плуг, трактор и другую собственность, присутствующую в составе КФХ.

Читайте также:  Продажа имущества должников судебных приставов

Доли членов КФХ в имуществе, являющемся совместной собственностью, признаются равными, если иное не прописано в заключенном между ними соглашении, поэтому наследнику достается часть имущества, по стоимости соизмеримая с имуществом других членов хозяйства.

Если покойный владел большей частью имущества КФХ, но в завещании не прописал конкретной доли, то его наследник получит ровно столько, сколько уже есть у остальных членов.

Необходимые документы

Для принятия наследства крестьянскофермерского хозяйства по завещанию необходимо обладать следующими документами (гл. 62 ГК РФ):

  • завещанием (хранится у нотариуса, вскрывается после смерти наследодателя, должно содержать пометку юриста об отсутствии изменений и действительности документа на момент смерти составителя);
  • оригиналом и копиями свидетельства о смерти наследодателя;
  • паспорт наследника.

Также может понадобиться выписка из домовой книги. Для подтверждения родственной связи предоставляют копии свидетельств о браке, рождении. Все копии заверяются юристом.

Для получения наследства КФХ его нужно принять, о чем составляется отдельный документ – свидетельство о праве на наследство. Выдается свидетельство при поступлении от наследника заявления, содержащего соответствующую просьбу.

При наследовании крестьянского хозяйства по закону от наследника потребуется документы, удостоверяющие личность и подтверждающие родство с наследодателем, если таковое имеется.

Не зависимо от способа наследования, физлицу, не являющемуся членом КФХ, в котором имеется больше одного члена, придется составить заявление с просьбой о принятии в хозяйство. В противном случае использовать свою долю он не сможет.

Заявление могут одобрить или отвергнуть. В последнем случае потребуется соглашение. Его заключают наследник и члены КФХ. Если достигнуть договоренности не удается, обращаются в суд (п.2. ст. 1179 ГК РФ).

К списку документов добавляется судебное решение.

Наследование крестьянского хозяйства по завещанию

Для наследования имущества фермерского хозяйства по завещанию необходимо, узнав об открытии наследства, явиться к нотариусу. Далее наследник:

  • получает свидетельство о праве на наследство;
  • с этим документов обращается к другим членам КФХ или в суд, если последние не согласны ни принять его, ни возместить стоимость наследуемой собственности.

Стоит обратить внимание на то, указал ли наследодатель конкретную долю в завещании. Если он этого не сделал, то сначала придется ее выделить, и только после этого вступать в объединение или требовать компенсации. При отсутствии соглашения между новым собственником и членами КФХ размер его доли приравнивается к величине их долей, т.е. имущество разделяется поровну (п.2. ст. 1179 ГК РФ).

Наследование доли крестьянского хозяйства

Частично процедура наследования доли в КФХ уже была описана выше. Здесь же стоит повторить, что наследование доли фермерского хозяйства отличается от доли во владении недвижимым имуществом.

Использовать свою долю наследник без согласия других членов КФХ не может, тогда как собственник доли в квартире или доме может ее продать (существуют ограничения) или же действовать в соответствии с прямым ее предназначением, т.е.

поселиться на доставшихся квадратных метрах.

Как уже объяснялось ранее ничего из перечисленного новый владелец доли в КФХ сделать не вправе. Ему нужно добиться приема в объединение и только после этого выращивать, удобрять, собирать урожай, распоряжаться техникой и постройками, находящимися на участке.

Наследство и раздел имущества при прекращении крестьянского хозяйства в связи со смертью единственного участника

Государству выгодно сохранить как можно большее количество хозяйствующих субъектов, потому физически разделить участок между собой наследники покойного его владельца могут только:

  • если собственник единолично владел участком;
  • если ни у одного из наследников нет желания заниматься сельскохозяйственными работами.

Основание для раздела имущества между наследниками становится п. 3. Ст. 1179 ГК РФ. При этом сам раздел осуществляется по ст. 258 и ст. 1182 ГК РФ. После осуществления раздела участка и имущества существование КФХ прекращается.

Сроки наследования КФХ

Собственность фермерского хозяйства наследуется на общих основаниях, потому к ней применяются положения ст. 1154 ГК РФ. На принятие имущества покойного отводится 6 месяцев со дня:

  • вскрытия завещания, смерти гражданина;
  • вынесения судом решения (например, если бывший долевой собственник признается мертвым);
  • возникновения права на наследство (в ситуации, когда наследниками становятся после отказа наследников первой и последующих очередей или их отстранения – недобросовестные, ненадежные).

Если имущество не принято наследником одной из очередей, то наследник следующей очереди может оформить документы и войти в КФХ в течение 3 месяцев. При пропуске сроков обращаются в суд.

Стоимость наследования крестьянского фермерское хозяйства

Цена вступления в наследство КФХ зависит от степени родства с наследодателем. Стоимость слагается из:

  • госпошлины, которую полагается уплатить за выдачу свидетельства о вступлении в права владения;
  • услуг нотариуса.

Также придется оплатить услуги по оценке имущества, выделение доли.

По общим правилам родственникам придется уплатить до 0.3% от стоимости имущества в качестве госпошлины, всем остальным – 0.6%.

Наследование крестьянского хозяйства, если наследник не участник фермерского хозяйства

Стоит еще раз повторить, что вступить в КФХ можно только с согласия его членов, но наследовать имущество может любой человек, для этого разрешения не требуется. Правда, если наследник со стороны попытается потребовать часть своего наследства в натуре, ничего у него не получится. По закону о КФХ ФЗ РФ №74-ФЗ его могут или принять в хозяйство, или выплатить наследуемую часть.

Наследник, не являющийся участником КФХ, может быть в него принят, но делается это на добровольной основе. Суд не вправе заставить остальных участников одобрить вступление гражданина в хозяйство.

Когда земельный участок КФХ переходит в фонд перераспределения земель?

Если в объединении был один единственный участник, после смерти которого не осталось наследников, либо они не приняли наследство, то принадлежавший ему участник земли переходит Фонду перераспределения земель (ст. 80 ЗК РФ и гл. VII ЗК РФ).

В этом Фонде находится земля сельскохозяйственного назначения, ожидающая переопределения. При этом, если неожиданно находится наследник такой земли, то он может вернуть ее себе, если докажет права и приведет вескую причину своего отсутствия в момент открытия наследства.

Участок может поступить в Фонд, если был изъят у владельца, использующего его ненадлежащим образом, а также по причине отказа от него.

Наследование крестьянского хозяйства – судебная практика

Споры, связанные с наследством доли в КФХ не являются редкостью для судебной практики. Участники хозяйства нередко не хотят расставаться с имуществом, доставшимся в наследство третьим лицам, и также не желают выплачивать его стоимость.

Но обиженный наследник крестьянского хозяйства всегда может обратиться в суд. Судебное решение, обязующее выплатить наследнику стоимость его доли, необходимо выполнить в течение 1 года.

Нюансы

При наличии наследственных прав на имущество в КФХ необходимо учесть следующее:

  • придется изучить ГК РФ и ФЗ РФ №74-ФЗ;
  • доля не делится;
  • наследник может вступить в КФХ или получить компенсацию;
  • наследники единственного участника вправе разделить его собственность, если не желают продолжать заниматься сельскохозяйственным трудом.

Участок может быть признан выморочным имуществом. Следует отличать имущество физлица от собственности КФХ, его доли в нем. Так, если у покойного была машина, купленная не на средства хозяйства и не для использования им в рабочих целях, то она наследуется отдельно.

КФХ – особая форма хозяйствования, о наследовании имущества которого стоит подробно все узнать, прежде чем соглашаться на его принятие. Важно изучить ГК РФ и федеральные законы. Участники объединения владеют собственностью сообща и это также необходимо учитывать.

Статья 1179. Наследование имущества члена крестьянского (фермерского) хозяйства. 1. После смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил статей 253 — 255 и 257 — 259 настоящего Кодекса

2. Если наследник умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства сам членом этого хозяйства не является, он имеет право на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе, находящемся в общей совместной собственности членов хозяйства.

Срок выплаты компенсации определяется соглашением наследника с членами хозяйства, а при отсутствии соглашения судом, но не может превышать один год со дня открытия наследства. При отсутствии соглашения между членами хозяйства и указанным наследником об ином доля наследодателя в этом имуществе считается равной долям других членов хозяйства.

В случае принятия наследника в члены хозяйства указанная компенсация ему не выплачивается. 3.

В случае, когда после смерти члена крестьянского (фермерского) хозяйства это хозяйство прекращается (пункт 1 статьи 258), в том числе в связи с тем, что наследодатель был единственным членом хозяйства, а среди его наследников лиц, желающих продолжать ведение крестьянского (фермерского) хозяйства, не имеется, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства подлежит разделу между наследниками по правилам статей 258 и 1182 настоящего Кодекса.Комментарий к статье 1179

1. Пункт 1 ст. 1179 содержит важнейший принцип наследования в отношении имущества члена крестьянского (фермерского) хозяйства, а именно — открытие наследства после смерти любого члена хозяйства на общих основаниях.

Значение этого правила определяется тем, что ранее в российском законодательстве был принят противоположный принцип в отношении имущества лиц, занимающихся сельскохозяйственным производством без создания юридического лица. ГК 1964 г.

устанавливал, что в случае смерти как члена колхозного двора, так и гражданина — члена хозяйства, занимающегося индивидуальной трудовой деятельностью в сельском хозяйстве, наследование в отношении имущества, используемого для такой деятельности в сфере сельского хозяйства, вообще не возникает до прекращения колхозного двора или хозяйства граждан, занимающихся индивидуальной трудовой деятельностью (ст. 560) . ———————————

Это правило действовало до признания Конституционным Судом РФ не соответствующими Конституции РФ частей первой и второй ст. 560 ГК 1964 г. (см.: Постановление Конституционного Суда РФ от 16 января 1996 г.).В соответствии со ст.

1179 к наследованию имущества члена крестьянского (фермерского) хозяйства впервые, таким образом, применяются все правила раздела ГК о наследовании, а это, в частности, означает, что члены крестьянского (фермерского) хозяйства свободны в составлении завещания в отношении любого принадлежащего им имущества и могут назвать в числе наследников как других членов хозяйства, так и любых иных лиц. В состав наследства члена крестьянского (фермерского) хозяйства входит не только имущество, использовавшееся им в личных (потребительских) целях, но и его доля в имуществе, которое использовалось для ведения предпринимательской деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства (к последнему в соответствии со ст. 257 ГК относятся земельные участки, насаждения, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, сельскохозяйственная и иная техника и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов). Однако в отношении доли в имуществе крестьянского (фермерского) хозяйства наследование осуществляется с соблюдением правил ст. 253 — 255 и 257 — 259 ГК, т.е. правил о владении, пользовании и распоряжении имуществом, находящимся в совместной собственности, и о разделе такого имущества. Это связано с тем, что имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам, по общему правилу, на праве общей совместной собственности (п. 1 ст. 257), и смерть одного из сособственников влечет необходимость решения вопроса о судьбе его доли в имуществе крестьянского (фермерского) хозяйства на тех же принципах, на которых ГК решает вопрос о доле сособственника при выходе из крестьянского (фермерского) хозяйства одного из его членов по собственной воле. Соблюдение указанных правил в отношениях между наследником (наследниками) умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства и оставшимися членами хозяйства не исключает применения в отношениях между сонаследниками доли в имуществе крестьянского (фермерского) хозяйства правил раздела V ГК, касающихся общей собственности наследников и раздела наследственного имущества по соглашению между ними (см. ст. 1164 — 1170). 2. В том случае, когда наследником (или одним из наследников) умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства является другой член хозяйства, происходит приращение его имущества, используемого для ведения хозяйства. Такое приращение, если оно имеет место в отношении только одного или нескольких, но не всех членов крестьянского (фермерского) хозяйства, может привести к отступлению от сложившегося соотношения долей в общей долевой собственности на имущество крестьянского (фермерского) хозяйства, поскольку доля наследника (наследников) подлежит увеличению. В случае же, если имущество хозяйства принадлежало его членам на праве общей совместной, а не долевой собственности — а по общему правилу имущество крестьянского (фермерского) хозяйства находится именно в совместной собственности его членов, — принятие наследником в составе наследства «доли в имуществе, находящемся в общей совместной собственности членов хозяйства», приведет к необходимости определения долей членов хозяйства, которые уже не могут считаться равными. Поскольку законом не предусмотрено определение долей сособственников без раздела общего имущества или без выдела из него доли кого-либо из сособственников (ст. 254 ГК), такое определение долей приведет к необходимости преобразования совместной собственности на имущество крестьянского (фермерского) хозяйства в общую долевую собственность. Наследником умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства может быть и лицо, которое само членом этого хозяйства не является. При этом возможны две существенно различающиеся ситуации. Имущественные права такого наследника в отношении имущества, принадлежавшего членам хозяйства на праве совместной собственности, определяет п. 2 ст. 1179. Этот наследник может: (1) при согласии других членов хозяйства присоединиться к соответствующему хозяйству, используя перешедшую к нему по наследству долю в имуществе хозяйства для своего участия в этом хозяйстве, или (2) при прерывании связи с крестьянским (фермерским) хозяйством получить компенсацию за причитающуюся ему долю в имуществе хозяйства. В последнем случае для того, чтобы обеспечить сохранение единства имущественного комплекса, используемого членами крестьянского (фермерского) хозяйства, и возможность ведения соответствующего хозяйства оставшимися его членами, п. 2 комментируемой статьи предусматривает, что наследник — не член крестьянского (фермерского) хозяйства имеет право только на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе крестьянского (фермерского) хозяйства. Это означает, что выделение какого-либо имущества в натуре для передачи его наследнику производиться не будет, а взамен наследник получит компенсацию в виде денежной суммы, соответствующей стоимости его доли в имуществе хозяйства. Такое правило является логическим продолжением установленного в п. 2 ст. 258 ГК принципа, согласно которому при выходе одного из членов хозяйства из его состава имущество хозяйства разделу не подлежит, а вышедший из хозяйства имеет право на получение соразмерной денежной компенсации.

Читайте также:  Лицензирование опо: получение и переоформление лицензии

Закон не предусматривает предварительной или немедленной выплаты наследнику компенсации другими членами хозяйства, но, чтобы установить справедливый баланс интересов членов хозяйства и наследника, не входящего в их число, предусмотрено, что выплата компенсации не должна быть отложена на неоправданно долгий срок.

Максимальным сроком для ее выплаты является по действующему законодательству один год , причем не со дня принятия наследства или с момента заявления наследником требования к другим членам хозяйства, а со дня открытия наследства (т.е.

со дня смерти наследодателя или с даты объявления его умершим), что, с одной стороны, позволяет остающимся членам хозяйства завершить цикл сельскохозяйственного производства, а с другой стороны, не является излишне обременительным ожиданием для наследника, которому причитается компенсация.

При возможности достижения соглашения о сроке выплаты компенсации между наследником и остающимися членами хозяйства конкретный срок определяется их соглашением, при невозможности достижения такого соглашения — судом. ———————————

Ранее законодательством устанавливался значительно более длительный срок для выплаты компенсации — 5 лет (см.: Закон РСФСР от 22 ноября 1990 г. «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» // Ведомости РСФСР. 1990. N 25. Ст. 324).

Такой длительный срок, особенно в условиях инфляции начала 90-х годов, не защищал, а ущемлял интересы наследников, не являющихся членами соответствующего крестьянского (фермерского) хозяйства.В соответствии со ст.

258 ГК для целей раздела имущества или выдела доли кого-либо из членов хозяйства при выходе из него доли в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между членами хозяйства не установлено иное распределение долей. В отношении наследственного имущества этот принцип реализуется в следующем правиле, установленном п.

2 ст. 1179, — доля наследодателя в имуществе крестьянского (фермерского) хозяйства считается равной долям других членов хозяйства, если остальные члены хозяйства и наследник не согласились в определении иного ее размера. Правило п. 2 ст.

1179 о выплате наследнику компенсации сформулировано для случая, когда имущество находится в общей совместной собственности членов крестьянского хозяйства, о чем прямо указано в рассматриваемой норме. Систематическое толкование ст. 1179, ст. 257 — 258 и др.

ГК позволяет прийти к выводу о том, что наследник, не являющийся членом крестьянского (фермерского) хозяйства, имеет право на компенсацию, а не на часть имущества хозяйства и в случае, когда имущество принадлежит членам хозяйства на праве общей долевой собственности, что возможно при наличии специального соглашения об этом между членами хозяйства.

В таком соглашении членов крестьянского (фермерского) хозяйства может быть установлено и иное, помимо равного, распределение долей, которое и будет являться основой для определения доли наследников умершего члена крестьянского хозяйства. Если наследник члена крестьянского (фермерского) хозяйства не собирается прерывать связь с хозяйством, а с согласия других членов хозяйства принимается в его члены, он не приобретает право на выплату какой-либо компенсации, поскольку становится участником общей собственности на имущество соответствующего хозяйства.

3. Иная ситуация складывается в том случае, когда со смертью члена крестьянского (фермерского) хозяйства само это хозяйство прекращается.

Это возможно, например, если наследодатель был единственным членом крестьянского (фермерского) хозяйства, а среди его наследников нет ни одного лица, желающего продолжить ведение хозяйства.

В таком случае, поскольку нет необходимости сохранения единства имущественного комплекса, раздел имущества хозяйства производится между наследниками умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства по правилам, установленным частью первой ГК для раздела имущества крестьянского (фермерского) хозяйства (ст.

252, 254 и 258), с учетом правил, установленных частью третьей ГК для раздела земельного участка (см. ст. 1182). Отметим, что если Земельный кодекс РСФСР 1991 г.

содержал правила о наследовании земельного участка, находящегося в собственности граждан, ведущих крестьянское (фермерское) хозяйство , которые могли вступить в конфликт с нормами ГК о наследовании имущества крестьянского (фермерского) хозяйства, то новый Земельный кодекс РФ не содержит каких-либо правил на этот счет, оставляя регулирование гражданско — правовых вопросов наследования гражданскому законодательству России. ———————————

См. ст. 61 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 г. в редакции Указа Президента РФ от 24 декабря 1993 г. «О приведении земельного законодательства РФ в соответствие с Конституцией РФ» (Ведомости РСФСР. 1991. N 22. Ст. 768; САПП РФ. 1993. N 52. Ст. 5085).

Leave a Comment

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *